ЖК «Акваполис»5.000

Наблюдательным советом Фонда 26.11.2020 принято решение о восстановлении прав граждан путем завершения строительства в соответствии с 218-ФЗ. Арбитражным судом 26.01.2021 принято решение о передаче прав застройщика в Региональный фонд. Согласно 127-ФЗ максимальный срок завершения строительства – 26.01.2024

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный жилой комплекс «Акваполис» находится на самом берегу Истринского водохранилища, вблизи деревни Лопотово Солнечногорского района, в 49 км от МКАД по Пятницкому шоссе или 53 км — по Ленинградскому. Альтернативный путь по Волоколамскому шоссе составит около 60 километров, включая 13-километровый отрезок по бетонке А-107.

На автобусе или маршрутном такси №497, которые останавливаются в пятнадцати минутах пешком от входа на территорию комплекса, можно доехать за час до ж/д станции «Крюково» или за 45 минут до автостанции в центре Солнечногорска. От ж/д станции «Поварово» до новостройки ходит бесплатное маршрутное такси, позднее застройщик планирует запустить автобус от метро «Пятницкое шоссе». Эта живописная и тихая местность рядом с лесом и «большой водой» может стать хорошим выбором для ценителей природы и загородного образа жизни.

Инфраструктура

В проекте «Акваполис» предусмотрен большой выбор инфраструктуры: детский сад на 180 мест, собственный театр и центр отдыха, супермаркет, торговый центр, кафе и рестораны с летними верандами, фитнес-клуб с бассейном, велосипедные и беговые дорожки, игровые площадки. Планируется обустройство набережной с прогулочной аллеей и беседками, песчаного пляжа и лодочной станции.

В деревне Лопотово находится общеобразовательная школа «Лесные озера» и детский сад комбинированного вида со спортивно-оздоровительной секцией и студиями: музыкальной, хореографической и художественной. Совершить необходимые покупки можно будет в расположенном недалеко супермаркете «Магнит», в 2015 году рядом был открыт круглосуточный супермаркет «Лоза» с несколькими тысячами наименований продукции и площадью 1000 кв. м. Пешком можно дойти до детской и взрослой муниципальных поликлиник.

Поблизости находится охраняемый автомоечный комплекс с шиномонтажом и химчисткой, где есть комната ожидания и детская площадка. Ближайшие объекты городской инфраструктуры расположены в Солнечногорске, в двадцати километрах от комплекса, или в Зеленограде — в 35 километрах.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — компания «ЦСТ Гермес» (ООО «Центр Строительных Технологий-Гермес»), которая учреждена в 2011 году и является подразделением проектно-строительного предприятия «Монтос Дом». Главное направление деятельности — малоэтажное строительство в Подмосковье. ЖК «Акваполис» — это первый крупный проект компании «ЦСТ Гермес», строительство первой очереди было начато в 2015 году.

«Монтос Дом» — известный и опытный застройщик, который развивает направление малоэтажного строительства с 1990 года. Организация создана на базе Московской общественной научно-технической организации строителей (МОНТОС), за 25 лет спроектировала и построила десятки коттеджных поселков и малоэтажных комплексов, выступая в роли генподрядчика или реализуя собственные проекты. Среди самых известных жилых комплексов, где «Монтос Дом» был генподрядчиком — «Кембридж», «Марсель», «Князь Волконский», «Остров Эрин», «Бристоль» и поселок Центробанка РФ в Вороново.

«Монтос Дом» владеет архитектурным бюро, на счету которого более 1500 разработанных проектов домов, а также производит декоративные элементы из пенополистирола для отделки фасадов и внутренних помещений. При покупке квартир и таунхаусов в ЖК «Акваполис» застройщик предоставляет рассрочку на один год при первоначальном взносе 50% и ипотеку от четырех банков, в том числе военную.

Архитектура

На участке 65 га, расположенном на берегу Истринского водохранилища, в пять очередей строится жилой комплекс «Акваполис» с квартирами, таунхаусами, дуплексами, компактными одноэтажными домами и трехэтажными коттеджами. Первая очередь включает 15 трехэтажных домов с однокомнатными и двухкомнатными квартирами и 22 таунхауса. По периметру участка первой очереди размещены гостевые автостоянки и парковочные места для жителей, внутри — детские и спортивные площадки. Предполагается ландшафтное благоустройство.

Трехэтажные дома построены из газосиликатный блоков «Ютонг» и облицованы снаружи кирпичом. Однокомнатные квартиры представлены в двух вариантах планировок: общей площадью 38 кв. м (с комнатой 15,7 и кухней 9) и 41,6 кв. м (с комнатой 18 и кухней 11,3). Двухкомнатные квартиры занимают 63,7 кв. м (кухня — 9, комнаты — 19 и 16). Высота потолков — 2,7 м. Таунхаусы имеют общую площадь 112 кв. м и придомовый участок 2-4 сотки.

В других очередях застройки комплекса появятся четырехкомнатные квартиры до 106 кв. м с двумя санузлами и кухней-столовой 30 кв. м, а также двухэтажные дуплексы 164 кв. м (дом на две семьи) с мансардой, двухэтажные коттеджи 180 кв. м в стиле шале и одноэтажные дома 60 кв. м с участком 2,7 сотки. В поселок подведены все коммуникации — электричество, магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение и телекоммуникационные сети.