ЖК «Апарт-отель 25/7 Заневский» Форум

Полный развод. Являюсь инвестором этого отеля. Доходность ниже некуда. Показатели не соответствуют действительности

Хочется, чтобы такой проект был у застройщика Глоракс не единственным. Купил на пробу одни апартаменты - почти в центре Питера, плюс поиском арендаторов занимается управляющая компания, как и обслуживанием апартаментов. Понравился такой формат. Взял бы еще парочку - желательно, в другой локации, чтобы сделать доход более стабильным.

Интересный проект инвестиционной недвижимости. Купил тут двое апартаментов, на втором и пятом этажах. Уже все принял, апарт-отель начал работу, скоро пойдет прибыль. УК предлагала две программы доходности - гарантированный доход и максимальный. Я оформил разные программы доходности под оба апартамента, примерно через год посмотрю, какой формат принес мне наибольшую прибыль, и если разница будет ощутимой, переведу оба апартамента на эту форму. Пока же кажется, что у проекта большое будущее: отель удачно расположен, так что думаю, что не будет проблем с поиском арендаторов (почти центр), плюс УК будет заниматься всеми вопросами, мне не придется тратить на это время и силы.

Купил апартаменты практически на старте продаж, поэтому по цене вышло очень удачно, сейчас же строительство завершено, дом сдан, в апартаментах уже выполнен ремонт и сейчас поиском арендаторов занимается УК. Я же буду регулярно получать деньги по программе гарантированного дохода - определенную сумму, вне зависимости от загруженности апарт-отеля.

У меня сейчас в собственности уже есть апартаменты, которые сдаю. Но там совершенно другой уровень по сравнению с Заневским. Там я всем занимаюсь сам, а здесь апарт-отель, то есть сдавать и обслуживать объект будет персонал. Вот именно этот привлекло, автономность, я физически не успею осмотреть и контролировать все свои объекты. А здесь буду получать доход без лишних телодвижений.