ЖК «Дом Спорта» Форум

Если покупать квартиру для себя и действительно жить там много лет, начинают иметь значение вещи, которые плохо помещаются в таблицу с ценой за метр: сколько квартир в доме, сколько соседей на этаже, какая архитектура, есть ли нормальная территория, где заниматься спортом, насколько удобно каждый день пользоваться районом и насколько сам дом будет отличаться от десятков других элитных новостроек. По этим параметрам у «Дома Спорта» есть очень сильная комбинация. Плюс мне нравится, что проект не строится вокруг одной идеи вроде «самые дорогие материалы» или «самый высокий дом». Здесь ценность заложена в самой организации пространства.

Самый распространенный аргумент против проекта — цена. С этим трудно спорить: «Дом Спорта» стоит дорого даже по меркам премиальной Москвы. Но дорогой объект и переоцененный объект — не одно и то же. Если бы за эти деньги предлагали стандартную башню на несколько сотен квартир, вопрос был бы очевидным. Здесь покупатель получает совершенно другую конфигурацию: очень ограниченный жилой фонд, невысокую архитектуру, просто огромный по современным меркам участок придомовой территории, престижную центральную локацию и инфраструктуру, которую практически невозможно воспроизвести внутри большинства жилых проектов. Я бы поэтому не покупал здесь «любой метр по любой цене». Наоборот, при таком уровне цен выбирать квартиру нужно намного тщательнее: этаж, ориентация, вид, терраса, соседство со спортивными объектами, паркинг - надо очень грамотно все продумать перед покупкой. Потому что потом любая мелочь может оказаться ложкой дегтя в бочке меда. Но если найти действительно сильный лот, высокая стоимость проекта для меня не является аргументом против него. Я воспринимаю ее как необходимость гораздо строже выбирать конкретную квартиру и торговаться, а не как доказательство того, что сам ЖК плохой. По мне так он просто замечательный, особенно для семейных и тех, кто осознанно живет, осознанно питается, занимается спортом и вообще ведет здоровый образ жизни.

Место у новостройки вполне приличное, но к самому застройщику есть вопросы. Прошлые проекты они сдавали с задержками, да и к качеству строительства были претензии. Цены при этом кусаются, особенно с учетом того, что квартиры идут без отделки. Пока этот вариант не выглядит самым привлекательным для покупки.