ЖК «Jaanila Country (Янила Кантри)»5.000

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс Jaanila country возводится компанией Ленстройтрест на участке в 42 га в поселке Янино-1 (Всеволожский район ЛО). Проект реализуется в пять очередей и будет состоять из 43 разноэтажных жилых домов с различными объектами инфраструктуры. Транспортная доступность ЖК Jaanila country обеспечивается Колтушским шоссе по нему до КАД всего 2 км, однако данная магистраль зачастую серьезно загружена, хотя в ближайшие годы ее собираются расширять. Ближайшая от комплекса станция метро Ладожская, до которой надо добираться на общественном транспорте автобусах или маршрутках. В 2020 году планируется запустить местную станцию Янино.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона ЖК Jaanila country уже развита неплохо, здесь функционируют: детсад, школа, поликлиника, отделение почты, кафе и продовольственные магазины. В будущем планируется строительство еще одного детсада на 105 детей и школы с педвузовской подготовкой. Примерно в 4-5 км отсюда распложено сразу несколько крупных гипермаркетов Перекресток, Лента, Окей, 7Я и т.д. Придомовую территорию ЖК Янила Кантри озеленят, причем породы растений подобраны так, чтобы зелень в комплексе имелась от ранней весны до самой поздней осени. Территория микрорайона будет охраняться живой службой охраны и системой видеонаблюдения, предусмотрено и вечернее освещение. Жильцам выдадут единые ключи, защищенные от несанкционированного копирования, спортивные и детские площадки оборудуют тревожными кнопками, SOS-терминалами и связью с диспетчером. Площадь в целых 7 га в ЖК Jaanila country отведут под парк, по микрорайону проложат велосипедные дорожки, оборудуют роллердром и развивающие детские комплексы от датской компании. Все дворы комплекса закроют от автотранспорта.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК Яникла кантри выступает ЗАО Ленстройтрест, образованное в 1996 году как подразделение Производственного объединения Ленстройматериалы. Компания занимается в основном строительством доступного комфортного жилья в Северной столице и Ленобласти. В настоящее время Ленстройтрест входит в число крупнейших строительных организаций Петербурга, занимая около 5% от местного рынка первичного жилья. Компания участвует в различных тендерах, реализует продукцию своей дочерней компании ЗАО Гатчинский ССК, является инвестором, генподрядчиком, и застройщиком, владеет торговыми марками Оптима и Оптима-Каркас. За 20 лет деятельности застройщик ввел в эксплуатацию примерно 70 объектов недвижимости, общей площадью приблизительно 300 000 кв. м. жилья. Компания неоднократно награждалась дипломами профессиональных конкурсов. Как эталон данный застройщик использует стандарт качества финского городка.

Архитектура

В ЖК Jaanila country застройщик реализует жилые помещения от студий до трехкомнатных квартир с потолками высотой в 2,7 м и площадью от 25,85 до 81,34 кв. м. Здесь предлагаются уникальные планировки: квартиры с террасами, урбан-виллы и атриумные дома. Балконы в квартирах глубиной от 1,3 м с электророзетками и освещением. Имеются ниши под кладовые и гардеробные, а также отдельные гардеробные комнаты. Квартиры в ЖК Янила кантри реализуются в трех вариантах: с улучшенной чистовой отделкой или вообще без отделки.

Первый вариант подразумевает:

- ламинат на полах,

- окраску стен водоэмульсионной краской,

- плитку и импортную сантехнику в санузлах,

- холодное остекление лоджий и балконов.

В некоторых квартирах-студиях вместо эмалированных ванн предусмотрены поддоны для душа. В холлах корпусов ЖК Jaanila country установят стеклянные входные двери и выполнят дизайнерскую отделку. Во всех подъездах имеются колясочные помещения, по 1-2 лифта OTIS, а также энергосберегающие лампы.