ЖК «Кленовые Аллеи»4.004

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Кленовые Аллеи» расположен в поселении Десеновское Новой Москвы, в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе. Прямой доступ на скоростную трассу обеспечивает отличную транспортную доступность: путь на автомобиле до кольцевой автодороги займет 12-15 минут, до метро «Теплый Стан» – 15-20 минут, а до центра наукограда Троицка – 10 минут. Автобусы и маршрутные такси, которые останавливаются у границ комплекса, довезут до метро «Саларьево» или «Теплый Стан». Общественный транспорт двигается по выделенной полосе шоссе, что сокращает время на поездки в Москву. В шаговой доступности от ЖК «Кленовые аллеи», на другой стороне Калужского шоссе, планируется строительство метро «Ватутинки». План развития транспортной сети Новой Москвы предполагает также запуск линий скоростного трамвая, одна из которых пройдет через поселок Ватутинки, и новых автобусных маршрутов в центр столицы. Жилой квартал находится в экологически чистом районе, по соседству с коттеджным поселком и лесом, в шаговой доступности от реки Десна.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Кленовые аллеи» включает два детских сада на 220 мест каждый, общеобразовательную школу на 1000 учеников, деловой центр. Первые этажи домов займут магазины, бытовые службы, кафе, рестораны, аптеки, студии красоты, офисы и пр., в благоустроенных дворовых пространствах появятся прогулочные и беговые дорожки, площадки для crossfit и workout. Для автовладельцев строится многоуровневый паркинг на 2300 автомобилей. В двух километрах от «Кленовых аллей» находится оздоровительный комплекс «Ватутинки», входящий в структуру Управления делами Президента РФ, в котором есть бассейн, площадки для игровых видов спорта, теннисный корт, тренажерный зал, рестораны, кафе и конференц-залы. В микрорайоне Новые Ватутинки, в шаговой доступности от ЖК, находятся сетевые супермаркеты, общеобразовательная школа №1392 им. Рябинкина, новая детская и взрослая поликлиника. Двадцать минут займет прогулка до спортивной базы ЦСКА. До ТРЦ «Мега Теплый Стан», а также гипермаркетов «Ашан», «Оби» и «Икеа» можно дохать за пятнадцать минут на машине или за полчаса на общественном транспорте. Жителям комплекса «Кленовые аллеи» доступна вся инфраструктура наукограда Троицка, в том числе гимназия, лицей, научно-исследовательские институты, школа искусств им. М.И. Глинки, Дворец спорта «Квант».

Надежность застройщика

Инвестиционно-девелоперская компания «МИЦ. Девелопмент» была основана в 1999 году, собственные проекты реализует с 2007-го. В портфеле активов застройщика – более 5 млн кв. м жилой недвижимости, в том числе в масштабных проектах Московского региона: «Новое Павлино», «Новоград Павлино», «Коммунарка», «Татьянин парк», «Ландыши», Барбарис». В 2016 году «МИЦ. Девелопмент» была названа самым надежным застройщиком Подмосковья, заняв 1-ю строчку в рейтинге, составленном Министерством строительного комплекса Московской области.

Архитектура

На территории жилого комплекса «Кленовые Аллеи» возводится 15 каркасно-монолитных корпусов высотой от 7 до 17 этажей. Этажность секций понижается от Калужского шоссе в сторону леса. Дома сгруппированы по 2-3 корпуса с уютными дворами внутри и проездами по внешнему периметру. В комплексе представлено два типа домов, различающихся по отделке фасада, планировкам квартир и этажности: «Твой комфорт» и «Твой комфорт +».

Покупателям предложены квартиры от 22 кв. м (студии) до 77 кв. м (трехкомнатные). Высота потолков – от 2,82 (на типовых этажах) до 3,3 м (на последних этажах). От застройщика можно приобрести квартиру с готовой отделкой в четырех вариантах на выбор: «Твоя основа», «Твой стандарт», «Твой стиль» и «Твой статус». Квартал обеспечен современными инженерными системами, включая автономное водоснабжение с очисткой воды на собственном водозаборном узле и центральное отопление от действующих котельных.