ЖК «Марьинский»5.001

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс «Марьинский» расположен в двадцати километрах от Москвы, на восточной окраине города Электроугли Московской области. Ближайшие крупные автомагистрали: Носовихинское шоссе, Кудиновское шоссе и Егорьевское шоссе.

Транспортное сообщение как внутри города, так и с соседними населенными пунктами, включая Москву, обеспечивается маршрутами городских и междугородних автобусов и маршрутных такси, курсирующих между городом и станцией Московского метрополитена «Новокосино». В двух километрах от комплекса расположена пассажирская железнодорожная станция «Электроугли» Курского направления Московской железной дороги.

Инфраструктура

ЖК «Марьинский» имеет всю необходимую инженерно-техническую, социальную и бытовую инфраструктуру, характерную для столь крупных жилых кластеров нового поколения:

• внутренние дворовые территории с зелеными насаждениями, газонами и зонами отдыха,
• спортивные и игровые площадки для взрослых и детей,
• четырехуровневую парковку на 368 машиномест для жителей комплекса, а также временные открытые стоянки как для собственников квартир, так и для гостей,
• асфальтированные пешеходные дорожки и проезды для автотранспорта,
• продуктовый магазин площадью 310 квадратных метров,
• универмаг промышленных товаров народного потребления (обувь, одежда, трикотаж, парфюмерия) площадью 145 квадратных метров,
• салон красоты и кафе на 46 посадочных мест,
• офисные помещения на 98 рабочих мест из расчета не менее шести квадратных метров на место,
• детское дошкольное учреждение на 36 мест с двумя группами — для детей 3-4-х и 5-6-ти лет,
• стоматологическую клинику.

Район расположения комплекса также характеризуется развитой инфраструктурой, включающей в себя общеобразовательные и медицинские учреждения, объекты культурного и спортивного назначения, магазины и иные предприятия социального и бытового обслуживания населения.

Надежность застройщика

Застройщиком и инвестором проекта строительства ЖК «Марьинский» выступает компания «Мега-НовоСтрой», известная как застройщик малоэтажных объектов на территории Московской области. Компания расширила сферу деятельности и вышла с проектом возведения ЖК «Марьинский» на рынок строительства больших многоэтажных жилых комплексов.

Проект получил все необходимые лицензии и разрешения, у застройщика есть право как на возведение объекта, так и на земельный участок, отведенный под строительство жилых зданий.

Архитектура

Жилой комплекс «Марьинский» состоит из четырех 12-этажных многосекционных монолитно-кирпичных зданий, выполненных в современном утилитарном стиле. В домах многосекционные двухкамерные окна и остекленные лоджии большой площади. Внешние стены зданий — кирпичные, с отделкой монолитных участков минераловатными панелями с теплоизоляцией. Жилой фонд комплекса включает в себя квартиры следующих типов:

• однокомнатные — 273,
• двухкомнатные — 306,
• трехкомнатные — 22.

Общая площадь жилых помещений во всех четырех зданиях составляет 32806,4 квадратных метра. Общая площадь общественных помещений — 3627,78 квадратных метра. Все предлагаемые к первичной продаже квартиры комплекса оборудованы дверьми — железными входными и внутренними деревянными. Внутренняя отделка квартир застройщиком не производится.

Экология

Расположенный на восточной окраине города Электроугли и окруженный с трех сторон большими лесными массивами, комплекс «Марьинский» построен в районе с хорошей экологической обстановкой. Здесь созданы все условия для рекреационного и активного отдыха в любое время года. Единственным источником загрязнения в районе расположения новостройки является автотранспорт.