ЖК «Рузский берег»5.000

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс Рузский берег строится в поселке Нововолково Рузского района Московской области. Расстояние от участка застройки до МКАД 95 км. Добраться до поселка из Москвы можно по Новорижскому шоссе, Минскому шоссе через кубинку и Рузу, Рублево-Успенскому шоссе через Звенигород и Рузу. Время в пути без учета пробок около часа.

Прямого железнодорожного сообщения между Нововолково и столицей нет. До автостанции Руза можно добраться за двадцать минут на автобусе или маршрутке, остановка которых в 500 м от жилого комплекса. Далее следует пересесть на автобус №455, следующий до станции метро Тушинская. Дорога займет два часа. Также от автостанции Руза примерно за пятьдесят минут можно доехать до ж/д платформы Тучково, откуда ходят электропоезда до станции Кунцево (метро Кунцевская) и Белорусского вокзала. Примерное время в пути до конечной станции маршрута 1 час 15 минут.

Инфраструктура

Собственной инфраструктуры в жилом комплексе Рузский берег не запланировано. Застройщик выполнит благоустройство придомовой территории, установит игровую и спортивную площадки, оборудует места для отдыха, заасфальтирует пешеходные дорожки и подъездные пути, проведет работы по озеленению двора.

Что касается социально-бытовой инфраструктуры поселка Нововолково, то она представлена необходимым минимумом объектов. В пешей доступности от новостройки: детский сад №4, Нововолковская общеобразовательная школа, амбулатория, аптека, супермаркет Пятерочка, несколько небольших магазинов.

Более обширный выбор инфраструктурных объектов находится в городе Руза, в 9 км от Нововолково. Добраться до районного центра можно на автобусе, маршрутном такси или личном автомобиле за пятнадцать минут. В Рузе есть детские сады, школы, лицеи и гимназии, поликлиники для взрослых и детей, частные медицинские центры и стоматологические клиники, множество магазинов, супермаркетов и торгово-развлекательных центров. Достаточно здесь и предприятий досуговой сферы: кинотеатров, кафе, ресторанов, фитнес-клубов, стадионов, спортивных секций, бассейнов.

Серьезным преимуществом жилого комплекса Рузский берег является благоприятная экология. Берег реки Озерна находится в пешей доступности, поселок окружен живописными лесными массивами. Промышленных предприятий, крупных транспортных магистралей рядом нет.

Надежность застройщика

Реализацией проекта Рузский берег занимается компания Ямакава Групп. Судя по сведениям из проектной декларации, ранее застройщик не принимал участие в жилищном строительстве. Открытость информации о компании и объекте можно оценить как недостаточную. Официальный сайт застройщика на текущий момент не функционирует, диалог с покупателями ведется через представителя в социальных сетях. Известно, что работы планировалось завершить в конце 2016 года, однако сроки сдачи были перенесены на III кв. 2017 года. По состоянию на начало сентября информации о получении разрешения на ввод жилого комплекса в эксплуатацию нет. Таким образом, говорить о рейтинге компании Ямакава Групп на рынке подмосковной недвижимости пока преждевременно. Эксперты ждут завершения работ в ЖК.

Архитектура

Жилой комплекс Рузский берег относится к комфорт-классу. В его состав войдет пять трехэтажных домов, построенных из кирпича. Проектировщики сделали акцент на компактных квартирах, площадь которых составляет от 37 до 80 кв. метров. В каждой квартире, в зависимости от метража, есть небольшой балкон или лоджия. Санузлы раздельные только в двух- и трехкомнатном жилье. Корпуса выглядят достаточно презентабельно за счет скатных черепичных крыш и отделанных декоративным кирпичом фасадов.