ЖК «Щегловская усадьба»5.000

Наблюдательным советом Фонда 10.12.2019 принято решение о восстановлении прав граждан путем завершения строительства в соответствии с 218-ФЗ. Арбитражным судом 06.05.2020 принято решение о передаче прав застройщика в Региональный фонд. Согласно 127-ФЗ максимальный срок завершения строительства – 06.05.2023

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный загородный жилой комплекс комфорт-класса «Щегловская усадьба» строится компанией «Навис» в поселке Щеглово, располагающемся во Всеволожском районе Ленобласти. Застройка будет представлять собой квартал из 4-хэтажных монолитно-кирпичных домов, рассчитанных на 1072 квартиры. Возводится комплекс в 5 очередей, некоторые корпуса уже ввели в эксплуатацию. До Санкт-Петербурга от комплекса можно добраться по крупным магистралям. Например, до КАД от ЖК «Щегловская усадьба» около 16 км. До ближайших станций метро «Девяткино» и «Ладожская» – от получаса езды на личном или общественном транспорте. В 1,5 км от ЖК расположена железнодорожная станция «Щеглово» – от нее 40 минут на электричке до Финляндского вокзала.

Инфраструктура

ЖК «Щегловская усадьба» возводится в поселке, где есть необходимые объекты инфраструктуры: общеобразовательная и музыкальная школы, один детский сад, отделение Сбербанка и почта, спортивный клуб, Дом культуры и торговые комплексы. Территория комплекса будет охраняться – во всех корпусах предусмотрена консьерж-служба. В новостройке запланирован паркинг для хозяев и отдельные гостевые стоянки. Эксплуатацией домов будет заниматься управляющая компания. Все квартиры в ЖК «Щегловская усадьба» имеют вид на лесной массив или парк. Крупные магистрали проходят в отдалении, промышленных производств здесь нет, что характеризует экологическую обстановку в районе застройки как очень благоприятную.

Надежность застройщика

Застройщиком жилого комплекса ЖК «Щегловская усадьба» является строительная компания «Навис», получившая данное название в 2009 году, но работающая на строительном рынке с 2006 года. В 2006 г. этот застройщик занялся возведением ЖК «Дом БДТ», часть квартир в котором получили сотрудники АБДТ им. Товстоногова. Затем Союз театральных деятелей Санкт-Петербурга получил от «Нависа» квартиры в ЖК «Александрино» и в новом «Доме БДТ». За относительно недолгий период деятельности компания «Навис» сформировала свой собственный регламент работы и отработала уникальные методики. Значительное число специалистов компании обладают профессиональным стажем свыше 20 лет. Помимо ЖК «Щегловская усадьба», «Навис» планирует строить и жилой комплекс «Созвездие» – уже в городе, недалеко от метро «Девяткино». На всех своих объектах компания является и инвестором, и генподрядчиком, и застройщиком.

Архитектура

ЖК «Щегловская усадьба» строится на участке площадью около 7 га, где планируется возвести почти 50 000 кв. м жилой застройки. В комплекс войдут 16 4-этажных монолитно-кирпичных домов с газобетонными стенами и фасадом из облицовочного кирпича с элементами декоративной штукатурки. Для облицовки цоколя используется искусственный камень. В жилом комплексе разместятся только одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 31,28 м2 до 52,5 м2. Застройщик передает жилые помещения покупателям с чистовой отделкой. Кроме того, во всех квартирах установят входные стальные двери, а также металлопластиковые окна, оснащенные двухкамерными стеклопакетами. ЖК «Щегловская усадьба» будет обеспечен всеми современными средствами связи (интернет, телефония, спутниковое и кабельное телевидение).