ЖК «Соседи 21/19»5.000

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс Соседи 21/19 состоит из трех корпусов двух 15-этажных корпусов и одноэтажного, соединенных мостами и зеленой крышей. За 2 минуты от Соседей можно дойти пешком до станции метро Стахановская или 20 минут до м./МЦК Нижегородская, а если на транспорте, то до м. Таганская 10-15 минут, десять минут до станций метро Рязанский проспект и Текстильщики.

Комплекс удален от Рязанского проспекта, по которому за пять минут можно доехать до ТТК и за десять минут до Садового кольца. Из центра Москвы на личном автомобиле до комплекса можно добраться как по Рязанскому, так и по Волгоградскому проспекту.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов ЖК Соседи 21/19 застройщик разместит все необходимые объекты инфраструктуры. Одна из особенностей проекта в том, что застройщик сам заполняет все коммерческие помещения, а не продает их, и когда жители получат ключи от квартир они заедут в дом с полностью готовой инфраструктурой, например уже сейчас заключен договор с магазином Перекрёсток.

Рядом расположен благоустроенный ЖК Кварталы 21/19 с развитой инфраструктурой, где уже открыты аптеки, супермаркет, салон красоты, детский развивающий центр, студия джиу-джитсу, отделение Сбербанка, детский сад и многое другое.

В радиусе двух-трёх километров от микрорайона находятся: школы, лицей №1367, Техникум сервиса и туризма №29, Колледж связи, детская поликлиника №13, городская поликлиника №19, супермаркеты, крупный торгово-развлекательный центр Город, гипермаркет Ашан, гипермаркет Седьмой континент, торговый центр Город на Рязанке-2, магазин сети Леруа Мерлен, теннисный клуб Теннис-парк, бассейн Комета, спорткомплекс Локомотив-Перово, отделения банков.

Экологическая обстановка в месте расположения Соседей удовлетворительная. Примерно в двух километрах раскинулся Кусковский лесопарк площадью 310 гектаров, в котором расположен дворцово-парковый ансамбль летней усадьбы Кусково рода Шереметевых. На территории микрорайона проведено масштабное озеленение в частности, в его состав входит зелёный бульвар длиной почти в один километр.

Надёжность застройщика

В качестве девелопера при строительстве Соседи 21/19 выступила компания Специализированный Застройщик ЖК 2/1, начавшая свою деятельность на московском рынке в 2019 году. Преимущественный вид деятельности предприятия покупка и продажа собственного недвижимого имущества.

На свой первый проект девелопер привлек лучших из лучших - Российское архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, на счету которого десятки построенных домов и победы в крупных градостроительных конкурсах, а в качестве генерального подрядчика выступил производственный холдинг SVARGO group, входящий в пятерку лидеров столичного рынка премиального строительства.

Проект реализуется с финансовой поддержки банка Открытие, продажа производится по ДДУ с использованием счетов эскроу.

Архитектура

Жилой комплекс Соседи 21/19 представляет собой формат городского жилья, в котором учтены все потребности современного жителя мегаполиса близость к центру Москвы, метро в пешей доступности, продуманное личное и общественное пространство дома, развитая инфраструктура.

Соседи 21/19 это три корпуса, соединенных небольшими мостами. Два жилых 15-ти этажных корпуса, а между ними одноэтажное здание, крыша которого станет общественным пространством для жильцов. Собственный зеленый двор на крыше является зеленым буфером между домами и приватной зоной отдыха исключительно для жителей. Реализовали такой необычный концепт архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры.

Оба корпуса сдаются с отделкой, один с предчистовой (white box), второй с полной отделкой под ключ. Высота потолков 2,85 м., площадь квартир от 25,3 (одна студия на этаже только в одном корпусе, минимальная площадь однокомнатной квартиры 38 кв.м.) до 89,3 кв.м. в 4-к квартирах. В каждой квартире предусмотрена большая кухня-гостиная.

Фасады проекта Соседи 21/19 выполнены из темной клинкерной плитки, разработана уникальная конструкция оконных модулей со встроенными нишами для наружных блоков кондиционирования. Данное решение позволяет не загромождать фасады кондиционерами и корзинами, фасады выглядят максимально чисто, а жильцам достаются глубокие подоконники в интерьерах квартир и большая площадь остекления. Оконные модули выполнены из неокрашенного алюминия и имеют естественный оттенок и текстуру материала.

О застройщике

ООО Специализированный Застройщик ЖК 2/1

Год основания 15.02.2019

ООО Специализированный Застройщик ЖК 2/1 зарегистрирована 15 февраля 2019 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве. Руководитель организации: генеральный директор Карпенко Константин Викторович. Юридический адрес ООО Специализированный Застройщик ЖК 2/1 - 109519, город Москва, Грайвороновский 2-й проезд, д. 38 корп. 2, пом. н3.