ЖК «Ватсон»5.000

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал Ватсон строится в микрорайоне №6 города Кстово Нижегородской области. Его корпуса располагаются вдоль проспекта Капитана Рачкова. Расположение новостройки выбрано очень удачно: выезд на Магистральную улицу, являющуюся частью трассы М-7, которая соединяет Нижний Новгород и Кстово, в 700 метрах от ЖК. При отсутствии пробок доехать до областного центра можно за двадцать минут, до центра города Кстово за пять минут.

Удобно будет добираться до Нижнего Новгорода и тем жителям Ватсона, у которых нет личного автомобиля. Автостанция Кстовская, откуда следуют автобусы до Нижнего Новгорода и других городов Нижегородской области, в десяти минутах ходьбы. Дорога до Нижнего займет около получаса. На Магистральной улице останавливаются также маршрутки и автобусы, следующие в центр Кстово.

Инфраструктура

Проектировщиками жилого комплекса Ватсон повышенное внимание уделено вопросам безопасности. Благоустроенные дворы будут закрыты от движения транспорта, автостоянки планируется вынести за придомовую территорию. Возле корпусов появятся игровые городки с мягкими покрытиями, площадки для спортивных игр, тренажеры, места для отдыха и прогулок, ухоженные газоны и клумбы, беговые дорожки. По периметру двора и в общедоступных местах будут установлены камеры видеонаблюдения.

Объекты внешней инфраструктуры расположены достаточно близко к строящемуся кварталу. В пределах двадцати минут ходьбы от новостройки есть порядка десяти общеобразовательных учреждений, в том числе гимназия и школа с углубленным изучением предметов, а также семь муниципальных и пять частных детских садов, поликлиники для взрослых и детей, аптеки, отделения банков, государственные учреждения и прочие объекты социального назначения. Любителям спорта понравится близость к стадиону Нефтехимик, Академии спорта с секциями для детей и взрослых, бассейну Водолей.

Среди расположенных поблизости предприятий торговли и сферы досуга супермаркеты Пятерочка, Магнит, Вега и Spar, торгово-развлекательный центр Атолл с аквапарком, фермерский рынок, магазины товаров для дома, бытовой техники, игрушек, салоны связи, автозаправочные станции, кафе, рестораны и т.д.

Экологическая ситуация в микрорайоне застройки вполне благоприятная. До берега реки Волга менее 1 километра. Главный источник шума и пыли Магистральная улица расположен в полукилометре от квартала Ватсон и отделен от него защитной лесополосой. Промышленных предприятий рядом с жилым комплексом нет.

Надежность застройщика

Строительство жилого квартала Ватсон ведет компания Омега. Предприятие образовано в 2003 году, одним из его учредителей стала Нижегородская строительно-торговая компания один из лидеров строительного рынка региона. Работы на стройплощадке ведутся согласно графику. Дома первой очереди по состоянию на январь 2018 года практически готовы к сдаче, которая должна состояться в первом квартале с.г.

Архитектура

В состав жилого квартала Ватсон в общей сложности войдет 12 домов высотой четыре этажа. Строительство ведется с использованием монолитной технологии, внешние стены зданий кирпич с высокими показателями теплоизоляции, облицовка фасадов многослойный утеплитель и декоративный керамический кирпич.

Отличительная особенность домов панорамные и эркерные окна. Для поддержания высокого уровня шумоизоляции их остекление будет выполнено двухкамерными стеклопакетами.

В продажу поступили квартиры площадью от 23,6 до 98,6 кв. метров, в том числе жилье с мансардами и увеличенной до 3,2 м высотой потолков. Для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря предусмотрены кладовые в цокольном этаже. Все дома будут оборудованы лифтами Otis. На выбор предлагаются квартиры с предчистовой отделкой и ремонтом под ключ.